שאלה ותשובה: שילמתי לקבלן חלק במזומן – אפשר לתבוע אותו על ליקויים?

השאלה: שיפצתי את הדירה. חלק מהתשלום לקבלן שולם עם חשבונית ומע"מ, ואת רוב הסכום שילמתי במזומן, עם אישור חתום שלו על קבלת הכסף. בדירה יש ליקויים רבים. אפשר לתבוע אותו, או שהתשלום במזומן יסבך אותי?

התשובה בקצרה: תשלום במזומן מעל הסכום המותר לא שולל באופן אוטומטי את הזכות לתבוע על ליקויים, אבל הוא הפרה של החוק, והתביעה עצמה חושפת אותו. לכן כדאי לבדוק לפני ההגשה גם את ההיבטים של מס ושל דיני המזומן, ולא רק את הליקויים.

מה קובע החוק לצמצום השימוש במזומן?

לפי סעיף 2(ג) לחוק לצמצום השימוש במזומן, התשע"ח-2018, אדם שאינו עוסק לא ישלם לעוסק במזומן בעסקה שמחירה עולה על 6,000 ש"ח (הסכום שבתוספת הראשונה לחוק). האיסור חל גם על הקבלן שמקבל את הכסף וגם על הלקוח הפרטי שמשלם. על העוסק רשאית רשות המסים להטיל עיצום כספי (סעיף 6), ועל מי שאינו עוסק קבוע קנס שמחושב לפי הסכום ששולם במזומן (סעיף 20).

האם התשלום במזומן מונע תביעה על ליקויים?

לא באופן אוטומטי. סעיף 30 לחוק החוזים (חלק כללי) קובע שחוזה שכריתתו, תוכנו או מטרתו בלתי חוקיים בטל, וסעיף 31 מעניק לבית המשפט שיקול דעת רחב לגבי התוצאות. בתי המשפט דנו באי-חוקיות סביב תשלומי מזומן בעסקאות שונות ובחנו אותה לפי הסעיפים האלה (למשל ת"א (באר שבע) 49119-07-16 שמואל נ' ריבה, וה"פ (חיפה) 29046-10-19, שמפנה לגישות שהוצגו בע"א 4305/10 אילן נ' לוי). בחוזה שיפוץ רגיל העבודה עצמה חוקית, והפגם קשור לאופן התשלום, ולכן כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו ואין תשובה אחת שמתאימה לכולם.

מה כדאי לבדוק לפני שמגישים תביעה?

• חשיפה לרשות המסים: בתביעה צריך להוכיח כמה שולם ואיך. אם חלק מהתשלום לא דווח על ידי הקבלן, הנושא עלול להגיע גם לרשות המסים.
• תיעוד התשלומים: אישור חתום על קבלת מזומן, חשבוניות, התכתבויות והצעת מחיר. בלי תיעוד, קשה להוכיח את הסכום ששולם בפועל.
• חוות דעת מומחה: כשהליקויים משמעותיים, חוות דעת של מהנדס בניין מעריכה את עלות התיקון והנזקים.

יש לכם הכנסות או תשלומים שלא דווחו כראוי? כתבנו במאמר גילוי מרצון ברשות המסים על הדרכים להסדיר את המצב.

מחפשים עורכת דין מיסים בירושלים, בבית שמש או בסביבה?

עו"ד מורן איפרגן, תובעת לשעבר ברשות המסים, מלווה אנשים ובעלי עסקים בשאלות מס, בדיני המזומן ובמחלוקות מול רשות המסים. הפגישות מתקיימות במשרד בירושלים, בקריית אונו או בזום, ומתאימות גם לפונים מבית שמש, ממבשרת ציון ומהסביבה. לפרטים נוספים: עורכת דין מיסים, או בטלפון 050-255-4855.

המידע במאמר הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה צריך להיבחן לגופו.